​​​​​​​La tua casa appartiene a Renovation TV

Dec 10, 2023

Ovunque guardi, ci sono motivi per essere insoddisfatti della tua casa.

Nella nuova serie horror Netflix The Watcher, che segue una famiglia mentre uno stalker trasforma la loro nuova casa da sogno in periferia in un incubo, il primo uomo nero che lo spettatore incontra sono i controsoffitti in marmo di Carrara della casa. La casa è, sotto tutti gli aspetti, un'impeccabile fantasia domestica al momento dell'acquisto, e i suoi nuovi proprietari hanno dovuto svuotare i loro conti di risparmio e di investimento per respingere gli offerenti rivali e permettersi il prezzo finale. Ma la famiglia trova i lucenti banconi italiani bianchi della casa così offensivi - cinque anni fa - che chiede un ulteriore prestito per rimuoverli immediatamente.

La serie sfocia nell'assurdo - in un casting un po' ispirato, Jennifer Coolidge interpreta un'agente immobiliare del New Jersey, divorziata in modo aggressivo, che guida una Mercedes - ma il desiderio immediato della famiglia di rinnovare una casa già adorabile viene interpretato in modo completamente chiaro. E per una buona ragione: le persone reali lo fanno continuamente ormai. Lo fanno nei programmi didattici HGTV, sui social media, in pubblicazioni come Domino and Dwell e Architectural Digest. Nella TV immobiliare, broker e acquirenti sussultano e imbavagliano davanti ad armadi scuri, luci in ottone lucido ed elettrodomestici bianchi, tutte reliquie di tendenze passate. Case con idiosincrasie o personalità - o anche solo decorazioni di design un po' datate ma facilmente modificabili, come un muro con accenti rossi - vengono derise incessantemente, solo per essere trasformate in monumenti alla sterilità incontaminati e pronti per la fotocamera. Spesso le trasformazioni comportano calcoli espliciti su quanto è stato teoricamente aggiunto al potenziale valore di mercato di una casa.

Alcune delle abitazioni presentate necessitano davvero di riparazioni e miglioramenti per essere case vivibili e confortevoli, ma i messaggi sulle tendenze estetiche e sull'accettabilità sociale che derivano da tutto questo rinnovamento vanno molto più in profondità. I media di Reno sono incredibilmente popolari (HGTV è regolarmente uno dei primi cinque canali via cavo) e la sua crescente popolarità ha coinciso con un enorme aumento delle ristrutturazioni effettive. Negli anni ’90, i proprietari di case americani spendevano in media più di 90 miliardi di dollari all’anno per ristrutturare le loro case. Nel 2020 erano più di 400 miliardi di dollari. Per i proprietari di case, la pressione per tenere il passo con i Jones ha raggiunto un estremo logico. Ovunque guardi, ci sono nuovi motivi per essere insoddisfatti della tua casa e nuove tendenze che puoi seguire per risolverla.

Una casa svolge due ruoli essenziali per molte persone: è il luogo in cui vivi la tua vita quotidiana ed è la risorsa più importante che avrai mai. L’edilizia abitativa ha servito a questo duplice scopo per gran parte della storia del paese, ma negli ultimi 50 anni in particolare, poiché l’aumento del valore delle case ha superato di gran lunga la crescita dei salari, gli americani hanno iniziato a scommettere il loro futuro finanziario in modo ancora più pesante sulla loro casa. Se sei uno dei quasi due terzi degli adulti in questo paese che possiedono una casa, è molto probabile che il suo potenziale prezzo di vendita sia un fattore importante per la tua stabilità finanziaria a lungo termine, anche se non prevedi di vendere in qualsiasi momento presto.

In teoria, il rinnovamento è un modo per salvaguardare questa stabilità. L’America non costruisce abbastanza nuove case per tenere il passo con la domanda abitativa, e le case costruite durante il boom edilizio dei decenni passati devono essere mantenute, anche se i loro proprietari non desiderano apportare alcun cambiamento estetico. Le vecchie case perdono acqua. I topi entrano e mangiano i cavi. Pavimenti in vinile e controsoffitti in laminato si scheggiano e si sbucciano. Così le persone si mettono al lavoro, imparano le opzioni di piastrellatura per i paraspruzzi della cucina e capiscono quali muri sono portanti e setacciano un mare infinito di appaltatori per mantenere la loro casa aggiornata, si spera facendo appello ai futuri acquirenti nel processo.

In questo contesto, la creazione e la crescita di aziende come HGTV, Dwell e Home Depot durante gli anni '90 e 2000 ha perfettamente senso: a quel punto, molte delle case costruite durante l'espansione suburbana del dopoguerra degli anni '50 e '60 erano state vendute. ai nuovi proprietari e avevano bisogno di un po' di lavoro. Mentre apri i muri e demolisci i pavimenti, perché non apportare altri miglioramenti? Nel corso del tempo, programmi popolari come Fixer Upper e Property Brothers hanno spinto questa etica all'estremo, facendo i conti sullo schermo per mostrare agli spettatori quanti soldi alcune ristrutturazioni strategiche possono teoricamente far guadagnare loro nel lungo periodo. Chiunque si tuffi anche solo con un piede nel mercato della ristrutturazione domestica incontrerà rapidamente la certezza che, ad esempio, una cucina aperta o un bagno in stile spa non solo si ripagheranno da soli, ma potrebbero benissimo trarre profitto dal tuo investimento massimizzando il valore della tua proprietà. . Se la tua casa è il fondamento finanziario su cui è costruita la tua vita, allora non apportare questi cambiamenti significa semplicemente lasciare soldi sul tavolo. Se non lo fai tu, lo farà un house flipper e trarranno tutto il profitto. Non vuoi poter andare in pensione?