In vendita: 30 Ballyhannon Road, Portadown

Sep 18, 2023

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30 Ballyhannon Road si trova su un sito generoso in una posizione ben consolidata e molto ricercata, facilmente raggiungibile a piedi dalle famose scuole primarie e secondarie. Questa casa contemporanea ha un livello di specifiche impareggiabile e un elevato standard di presentazione e rifiniture che è chiaramente evidente dal momento in cui entri. Offre quattro camere matrimoniali, di cui la padronale che beneficia di cabina armadio e bagno privato con cabina doccia a parete curva.

Molta riflessione e considerazione sono state dedicate alla pianificazione di questa proprietà, con lussuoso bagno familiare e docce al piano terra. Salite le scale e rimarrete colpiti dalla zona pranzo/soggiorno con triplo aspetto, inondata di luce naturale. La cucina su misura dispone di una serie di vani portaoggetti di alto e basso livello accompagnati da isola penisola coordinata, superfici di lavoro in quarzo ed elettrodomestici integrati di fascia alta. Dalla cucina si accede all'accogliente angolo con il proprio balcone che offre un gradito rifugio dal trambusto della vita quotidiana.

Questa casa è stata progettata per accogliere la famiglia e gli amici, con un meraviglioso pergolato coperto che rende la zona di intrattenimento perfetta per le serate estive. I giardini avvolgenti sono adagiati su un prato con alberi maturi, arbusti e siepi che offrono il massimo conforto. Si accede ad un ampio garage indipendente tramite il vialetto asfaltato che offre un ampio parcheggio fuori strada.

Caratteristiche

Sala d'ingresso

Porta d'ingresso composita con inserto vetrato e pannello laterale. Radiatore a doppio pannello. Pannellatura a parete.

Camera da letto principale: 3,52 mx 3,39 m (11′ 7″ x 11′ 1″)

Camera matrimoniale con aspetto laterale. Radiatore a doppio pannello. Porte di alimentazione e USB. Finestre doppie dal pavimento al soffitto.

Cabina armadio: 3,07 mx 1,31 m (10′ 1″ x 4′ 4″)

Soluzione di archiviazione integrata. Scaffalature e binari

Bagno privato: 3,20 x 1,94 m (10′ 6″ x 6′ 4″)

Cabina doccia curva senza brida con doppia doccia a cascata. Lavello galleggiante con vanità. WC a doppio scarico. Portasciugamani riscaldato. Pavimento in cotto e pareti in parte in cotto. Finestra dal pavimento al soffitto. Estrattore.

Camera da letto due: 2,71 mx 2,68 m (8′ 11″ x 8′ 10″)

Camera matrimoniale con aspetto frontale. Radiatore a doppio pannello. Pavimento laminato. Finestra dal pavimento al soffitto.

Bagno con doccia: 2,26 x 1,37 m (7′ 5″ x 4′ 6″)

Cabina doccia angolare con doccia multigetto Mira Advance Flex. Mobile lavabo galleggiante. WC a doppio scarico. Portasciugamani riscaldato. Pavimento in cotto e pareti in parte in cotto. Finestra. Estrattore.

Camera da letto tre: 3,69 x 2,68 m (12′ 1″ x 8′ 10″)

Camera matrimoniale con aspetto frontale. Abbigliamenti scorrevoli incorporati. Radiatore a doppio pannello. Doppia finestra dal pavimento al soffitto.

Camera da letto quattro: 4,53 x 2,68 m (14′ 10″ x 8′ 10″)

Camera matrimoniale con aspetto laterale. Doppio pavimento al soffitto. Radiatore a doppio pannello.

Bagno: 1,87 mx 2,27 m (6′ 2″ x 7′ 5″)

Vasca da bagno free standing con rubinetteria centrale e attacco per soffione doccia. WC a doppio scarico. Scaffalatura ad incasso. Lavello galleggiante con vanità. Pavimento piastrellato con pareti parzialmente piastrellate. Portasciugamani riscaldato. Finestra. Estrattore

Ripostiglio: 2,30 mx 1,94 m (7′ 7″ x 6′ 4″)

Unità di alto e basso livello. Lavello circolare in acciaio inox con gocciolatoio e miscelatore. Spazio per lavatrice e asciugatrice. Radiatore a doppio pannello. Pavimento piastrellato e alzatina. Porta vetrata in PVC sul giardino.

Primo piano

Cucina/sala da pranzo/soggiorno: 8,35 mx 6,48 m (27′ 5″ x 21′ 3″) (MAX)

Spazio a triplo aspetto. Gamma completa di unità Howden ad alto e basso livello. Piano cottura a induzione LAMONA a cinque fuochi con cappa aspirante in ceramica. Lavastoviglie. Forno a vapore e microonde NEFF. Forno inclinabile e scorrevole. Rubinetto della caldaia. Lavello e gocciolatoio in composito con miscelatore. Isola coordinata con ripostiglio e posti a sedere. Piani di lavoro in quarzo. Due radiatori a doppio pannello.

Comodo: 6,54 mx 3,35 m (21′ 5″ x 11′ 0″)